山口県で解体工事をお考えの建物オーナー様や事業者様にとって、2022年4月から義務化されたアスベスト事前調査は避けて通れない重要な手続きです。調査を怠ると法令違反となり、罰則の対象になる可能性があります。当社は有資格者（一般建築物石綿含有建材調査者）が在籍し、山口県内各地で数多くの解体工事実績を持つ専門業者として、適切な調査から解体まで一貫してサポートしています。
目次
執筆者プロフィール
株式会社りーふ
山口県宇部市を拠点に、山陽小野田市・美祢市・長門市・萩市・山口市・防府市で解体工事を専門に手がける地域密着型企業です。一般建築物石綿含有建材調査者の資格を持つスタッフが在籍し、法令に基づいた適切なアスベスト調査から解体工事まで一貫対応しています。地域の建物特性を熟知した経験豊富なチームが、安全かつ確実な施工を実現します。
アスベスト事前調査とは？2022年4月施行の法改正内容
2022年4月1日から、大気汚染防止法および石綿障害予防規則の改正により、すべての解体・改修工事において事前のアスベスト調査が義務化されました。この法改正の背景には、過去にアスベストを使用した建築物が多数存在し、解体時に適切な調査を行わないと飛散リスクがあることが挙げられます。
改正の主なポイントは次の通りです。
①有資格者による調査義務化：一定規模以上の建築物は有資格者（建築物石綿含有建材調査者）による調査が必要です。
②事前調査結果の報告義務：床面積80㎡以上の解体工事または請負金額100万円以上の改修工事は労働基準監督署と自治体への報告が必須です。
③調査結果の記録・保存：調査結果は3年間保存し、工事現場での掲示も義務付けられています。
山口県の解体工事でアスベスト調査が必要な建物
山口県内には昭和30年代から平成初期にかけて建設された建築物が多く残っており、これらの建物にはアスベスト含有建材が使用されている可能性が高いです。特に工業地帯である宇部市や周南市、下関市には古い工場や倉庫が多数存在します。
調査対象となる建物の特徴
以下のような建物は特にアスベスト含有の可能性が高く、解体前の調査が必須です。
有資格者による調査が必須｜一般建築物石綿含有建材調査者とは
2023年10月1日からは、特定の建築物の解体・改修工事において、建築物石綿含有建材調査者による事前調査が義務化されました。この資格には3つの区分があります。
調査者資格の種類と対応範囲
一般建築物石綿含有建材調査者
対応範囲：すべての建築物（住宅、店舗、工場など）
特徴：最も幅広い建物に対応できる資格で、戸建て住宅から大規模施設まで調査可能です。
特定建築物石綿含有建材調査者
対応範囲：戸建て住宅および共同住宅の住戸部分を除く建築物
特徴：商業施設や工場などの非住宅建築物に対応します。
一戸建て等石綿含有建材調査者
対応範囲：戸建て住宅および共同住宅の住戸部分
特徴：住宅専門の調査資格で、一般住宅の解体工事に対応します。
当社には一般建築物石綿含有建材調査者が在籍しており、山口県内のあらゆる建築物に対応可能です。
アスベスト事前調査の流れと費用相場
アスベスト事前調査は段階的に進められ、建物の規模や構造によって調査内容と費用が変わります。
調査の基本的な流れ
①書面調査：設計図書や建築確認申請書などの資料からアスベスト使用の有無を確認します。②現地調査：実際に建物を訪問し、目視や測定機器を使って建材を確認します。③分析調査：必要に応じて建材のサンプルを採取し、専門機関で成分分析を行います。④報告書作成：調査結果をまとめ、法令に基づいた報告書を作成します。
山口県内の費用相場
※上記は目安であり、建物の状態や立地条件により変動します。
調査後の報告義務と罰則について
アスベスト事前調査を実施した後は、法令で定められた報告手続きを適切に行う必要があります。報告を怠ると厳しい罰則が科せられる可能性があるため注意が必要です。
報告が必要な工事の基準
以下の条件に該当する工事は、労働基準監督署および自治体への事前報告が義務付けられています。
・解体工事：床面積の合計が80㎡以上の建築物
・改修工事：請負金額が100万円以上の工事
報告は工事開始の14日前までに電子システムまたは書面で提出する必要があります。山口県では各市町村の環境担当部署が窓口となっています。
違反した場合の罰則
山口県でアスベスト調査を依頼する際の業者選びのポイント
アスベスト調査の品質は業者によって大きく異なります。適切な業者を選ぶことが、安全な解体工事の第一歩です。
確認すべき5つのチェックポイント
①有資格者の在籍確認：建築物石綿含有建材調査者が在籍しているか確認しましょう。資格証の提示を求めることも可能です。
②地域での実績：山口県内での調査実績が豊富な業者は、地域特有の建築様式や使用建材に精通しています。
③調査から解体までの一貫対応：調査後の除去工事や解体工事まで対応できる業者なら、スムーズに工事を進められます。
④明確な見積もり：調査項目や費用内訳が明確に示されているか確認しましょう。追加費用の発生条件も事前に確認することが重要です。
⑤報告書の質：過去の調査報告書のサンプルを見せてもらい、詳細かつ分かりやすい内容かチェックしましょう。
株式会社りーふは一般建築物石綿含有建材調査者が在籍し、宇部市をはじめ山口県内各地で豊富な実績があります。調査から解体工事まで一貫して対応でき、地域の建物特性を熟知したスタッフが丁寧にサポートいたします。
まとめ
アスベスト事前調査は2022年4月から義務化され、山口県内で解体工事を行う際には必ず実施しなければなりません。有資格者による適切な調査を行わないと、法令違反となり罰則を受ける可能性があります。特に昭和50年代以前に建てられた建物や工場・倉庫などは、アスベスト含有の可能性が高いため注意が必要です。
調査費用は建物の規模や調査内容によって異なりますが、戸建て住宅で3万円から、分析を含む場合は8万円以上が相場です。業者選びでは、有資格者の在籍や地域での実績を確認し、調査から解体まで一貫対応できる業者を選ぶことが安心につながります。
山口県で解体工事をお考えの方は、法令を遵守した適切な調査を実施することで、安全かつスムーズな工事進行が可能になります。当社の解体工事サービスでは、アスベスト調査から解体まで一括してサポートしておりますので、お気軽にご相談ください。
解体工事・産業廃棄物収集運搬は山口県宇部市の株式会社りーふへ
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